グローリア初穂板橋

  • 東京都板橋区板橋二丁目

  • 都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩2分

  • 1985年築 / 14階建 / 129戸 / SRC造

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価格偏差値

62.3
非常に割安

推定相場価格より16.7%割安

販価
1,300万円
53.6万円/㎡
相場
1,560万円
64.3万円/㎡
924
1,348
1,772
2,197
AI査定結果
推定相場価格
1,560万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,348万円〜1,772万円
55.5万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2026年4月5日
グローリア初穂板橋
1,300万円（53.6万円/㎡）/ 8階 / 24.27㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は60.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/051,300万円53.6万円8階 24.27㎡ 1R-
2026/03/211,980万円79.5万円7階 24.9㎡ 1R-
2025/10/281,350万円54.2万円9階 24.9㎡ 1R-
2025/09/101,350万円54.2万円11階 24.9㎡ 1R東
2025/04/141,380万円55.4万円8階 24.9㎡ 1R-
2025/03/301,320万円53.0万円10階 24.9㎡ 1R-
2025/02/121,320万円53.0万円9階 24.9㎡ 1R-
2025/02/071,380万円55.4万円9階 24.9㎡ 1R西
2025/01/27980万円60.5万円2階 16.2㎡ 1R東
2025/01/061,320万円53.0万円11階 24.9㎡ 1R西
2024/07/09770万円42.8万円2階 18㎡ 1R西
2024/06/232,980万円73.9万円7階 40.31㎡ 1LDK西
2024/06/143,180万円76.3万円5階 41.67㎡ 1LDK西
2024/06/08820万円45.6万円2階 18㎡ 1R西
2024/05/263,380万円76.3万円4階 44.28㎡ 1LDK西
2024/05/24820万円45.6万円2階 18㎡ 1R東
2024/04/162,980万円73.9万円4階 40.31㎡ 1LDK西
2024/02/13700万円45.7万円2階 15.32㎡ 1R-
2024/01/171,380万円55.4万円11階 24.9㎡ 1R西
2023/12/294,399万円69.8万円2階 63.05㎡ 2SLDK西
2023/12/294,399万円69.8万円2階 63.05㎡ 2LDK+S東
2023/12/054,499万円71.4万円2階 63.05㎡ 2LDK+S南西
2023/10/242,600万円58.7万円4階 44.28㎡ 2DK-
2023/08/25930万円60.7万円2階 15.32㎡ 1R東
2023/07/093,880万円79.0万円10階 49.14㎡ 2LDK南
2023/06/104,580万円59.5万円8階 77㎡ 3SDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は52.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
グローリア初穂板橋
板橋区板橋二丁目
板橋区役所前駅2分 1,300万円53.6万円24.27㎡1R8階 / 14階建 -1985年129戸SRC
2025/06/25トップ成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅10分 880万円45.1万円19.5㎡1R4階 / 5階建 北西1987年79戸RC
2024/10/21TOP成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅10分 880万円46.2万円19.05㎡1R4階 / 5階建 北西1987年79戸RC
2025/03/12日神パレス西台第2
板橋区高島平一丁目
西台駅3分 778万円42.0万円18.53㎡1K7階 / 10階建 -1987年109戸SRC
2024/09/20常盤台パークハイツ
板橋区前野町六丁目
上板橋駅13分 1,050万円41.4万円25.39㎡1R3階 / 7階建 南東1987年80戸RC
2024/07/25ライオンズマンションときわ台
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅11分 1,150万円59.7万円19.25㎡1R1階 / 5階建 南1988年79戸RC
2026/04/05ライオンズマンションときわ台
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅11分 900万円40.7万円22.12㎡1R2階 / 5階建 -1988年79戸RC
2024/04/29ライオンズマンションときわ台
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅11分 1,150万円59.7万円19.25㎡1R1階 / 5階建 東1988年79戸RC
2026/04/03ジュウエル城西
板橋区中丸町
大山駅5分 1,580万円62.7万円25.2㎡1K3階 / 11階建 南東1980年115戸SRC
2026/02/28ライオンズマンション板橋中丸町
板橋区中丸町
大山駅8分 1,200万円55.6万円21.6㎡1K3階 / 9階建 南1989年125戸SRC
2026/03/04ライオンズマンション板橋区役所前
板橋区板橋二丁目
板橋区役所前駅2分 1,100万円58.8万円18.7㎡1K6階 / 12階建 -1989年106戸SRC
2024/09/20ダイアパレス新板橋
板橋区板橋一丁目
新板橋駅2分 1,320万円47.8万円27.61㎡1DK3階 / 14階建 南西1985年154戸SRC
2025/01/16ライオンズマンション板橋
板橋区板橋一丁目
板橋駅4分 1,480万円64.5万円22.95㎡1K2階 / 14階建 北東1987年147戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、板橋区では16.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は板橋区の平均と比較して22.1%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
板橋区
68.8万円/㎡
前年比+16.3%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グローリア初穂板橋
所在地東京都板橋区板橋二丁目
交通都営三田線板橋区役所前駅徒歩2分
築年月1985年
階数14階建
総戸数129戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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